ベル・アーバニティ東淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,480万円
41.9万円/㎡
相場
2,612万円
44.2万円/㎡
1,271
2,165
3,059
3,953
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,059万円
36.6万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ベル・アーバニティ東淀川
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 59.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,480万円41.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南東
2026/03/141,980万円33.5万円4階 59.15㎡ 1LDK南
2026/03/142,448万円41.4万円3階 59.15㎡ 2LDK南
2026/02/152,498万円42.2万円3階 59.15㎡ 2LDK南
2026/01/172,598万円43.9万円3階 59.15㎡ 2LDK南
2025/12/012,080万円35.2万円4階 59.15㎡ 2LDK南
2025/11/082,480万円41.9万円8階 59.15㎡ 2LDK南東
2025/08/102,580万円43.6万円2階 59.15㎡ 2LDK南西
2025/07/282,680万円45.3万円2階 59.15㎡ 2LDK南東
2025/01/211,470万円24.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南
2024/11/011,750万円29.6万円8階 59.15㎡ 2LDK南
2023/12/092,380万円40.2万円6階 59.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,480万円41.9万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年14戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2024/07/24ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 2,420万円33.9万円71.34㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2026/04/01ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
瑞光四丁目駅10分 2,980万円44.4万円67.06㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年51戸RC
2026/03/31ラウムズ菅原ノースヒル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅10分 2,788万円39.2万円71.14㎡3LDK1階 / 10階建 東1996年29戸RC
2026/03/23グランディール上新庄
大阪市東淀川区瑞光二丁目
上新庄駅7分 3,160万円49.2万円64.25㎡3LDK12階 / 15階建 南1995年56戸SRC
2025/06/05ベル・アーバニティ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,980万円40.4万円73.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市東淀川区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して4.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市東淀川区
43.7万円/㎡
前年比-22.5%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ東淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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